我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)現(xiàn)存的問(wèn)題
1、房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過(guò)多，規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，正處在自然競(jìng)爭(zhēng)階段
據(jù)監(jiān)測(cè)，中國(guó)內(nèi)地各類房地產(chǎn)網(wǎng)站已達(dá)400多家，北京數(shù)量第一，接近200家，其后依次為廣東、上海地區(qū)。目前，各省主要城市基本上都已建立了一兩家較為全面的房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)站，北京、上海、廣州這樣的大城市房地產(chǎn)綜合信息服務(wù)的網(wǎng)站則較多，北京有10多家，仍有一些機(jī)構(gòu)計(jì)劃推出類似網(wǎng)站。由于當(dāng)前房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過(guò)多，規(guī)模效益不經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)站兼并在所難免。據(jù)搜房網(wǎng)和焦點(diǎn)房地產(chǎn)公司人員透露，他們均收到國(guó)內(nèi)一些房地產(chǎn)網(wǎng)站要求被購(gòu)買或兼并的請(qǐng)求。可以判斷，今后一段時(shí)期房地產(chǎn)網(wǎng)站要面臨一些大變化，網(wǎng)站倒閉和兼并的事件在所難免。
2、網(wǎng)站欄目太泛，更新緩慢，購(gòu)房者和開發(fā)商認(rèn)為不方便
房地產(chǎn)網(wǎng)站的服務(wù)對(duì)象是購(gòu)房者和開發(fā)商，為廣大購(gòu)房者提供快速、便捷的網(wǎng)上信息和服務(wù)成為眾多專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站明確的目標(biāo)之一。但是，上過(guò)國(guó)內(nèi)某些大牌房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友往往都會(huì)有這樣的感受，欄目繁雜查找困難，網(wǎng)站建設(shè)的"三次點(diǎn)擊"原則在房地產(chǎn)網(wǎng)上似乎是苛求。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)網(wǎng)站單純地追求欄目大而全，忽視內(nèi)容的更新和實(shí)用易用，令購(gòu)房者和開發(fā)商感到不方便、不實(shí)用，降低了他們對(duì)房地產(chǎn)網(wǎng)站的忠誠(chéng)度。
3、網(wǎng)站融資困難，渠道不通暢，資金使用不合理
房地產(chǎn)網(wǎng)站技術(shù)含量相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而言無(wú)疑是很高的，它的投入使用和正常運(yùn)營(yíng)需要占用大量的資金。然而，由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向購(gòu)房者收費(fèi)，因此，就需要在努力為開發(fā)商提供服務(wù)的同時(shí)，更多地吸引開發(fā)商的重視，以獲得其廣告投入和收取其他服務(wù)費(fèi)用。在這種考慮下，許多房地產(chǎn)網(wǎng)站往往疏于管理融資而更重視網(wǎng)站的名氣炒作。
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